Binnenkort open in Amsterdam
Vakman in Amsterdam Een vakman in Amsterdam, en jij kiest wie het wordt.
Zet je klus één keer online en ontvang voorstellen van meerdere vakmensen, ieder met een vaste prijs. Jij vergelijkt en jij beslist. Amsterdam is een van onze vijf startsteden: zet je nu op de wachtlijst.
Kaartillustratie · geen live aanbodWe beginnen in jouw regio
De stadsdelen van Amsterdam
Kies je stadsdeel op de kaart: wanneer hij gebouwd is, wat voor huizen er staan en welke klussen je er vaak ziet.
Centrum
Vooral vóór 1921 · 90.990 inwoners
Centrum
Vooral vóór 1921 · 90.990 inwoners
Centrum is de oude stad binnen de Singelgracht. De aanleg van de grachtengordel begon in 1613. Sinds 2010 staat die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO, en de binnenstad is sinds 1999 een rijksbeschermd stadsgezicht.
In de Jordaan staan vooral kleine etagewoningen uit de 19e eeuw of uit de stadsvernieuwing van de jaren zeventig en tachtig. In de Nieuwmarktbuurt werd gesloopt voor de metro; tussen 1975 en 1984 kwamen daar nieuwe woningen langs de oude rooilijnen.
Bijna alle woningen in Centrum zijn appartementen, en ruim de helft is gebouwd vóór 1921.
Klussen die je hier vaak ziet: kozijnen en schilderwerk aan oude panden, een badkamer of keuken op een smalle verdieping, en vocht in de kelder of het souterrain. Is je pand een monument? Maak dan eerst een afspraak met een monumentenadviseur van de gemeente.
Wijken (CBS): Haarlemmerbuurt · Jordaan · Grachtengordel-West · Burgwallen-Nieuwe Zijde · Burgwallen-Oude Zijde · Nieuwmarkt/Lastage · Grachtengordel-Zuid · De Weteringschans · Weesperbuurt/Plantage · Oostelijke Eilanden/Kadijken
- Inwoners
- 90.990
- Gebouwd
- Vooral vóór 1921
- Wijken
- 10
West
Vooral vóór 1945 · 149.995 inwoners
West
Vooral vóór 1945 · 149.995 inwoners
West bestaat sinds 2010 uit de vroegere stadsdelen Oud-West, Westerpark, De Baarsjes en Bos en Lommer. In de Kinkerbuurt en de Staatsliedenbuurt bouwden particulieren rond 1900 snel en goedkoop: de zogeheten revolutiebouw. In de Kinkerbuurt zijn de slechtste blokken in de jaren zeventig en tachtig afgebroken.
In de Spaarndammerbuurt staat Het Schip van architect Michel de Klerk, een blok arbeiderswoningen in de stijl van de Amsterdamse School, gebouwd tussen 1914 en 1921. Bos en Lommer werd vanaf de jaren twintig gebouwd en was eind jaren vijftig vol.
Vrijwel alle woningen in West zijn appartementen, en bijna zeven op de tien zijn van vóór 1945.
Klussen die je hier vaak ziet: houten vloeren, leidingen en een nieuwe badkamer of keuken in de oude etagewoningen, en een groepenkast die te klein is. Woon je in een complex van de Amsterdamse School, zoals rond het Spaarndammerplantsoen? Vraag dan eerst wat je aan kozijnen en deuren mag veranderen.
Wijken (CBS): Sloterdijk-West · Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt · Houthavens · De Kolenkit · Landlust · Erasmuspark · Centrale Markt · Staatsliedenbuurt · Frederik Hendrikbuurt · Van Galenbuurt · Geuzenbuurt · Hoofdweg e.o. · Chassébuurt · Bellamybuurt · Da Costabuurt · Westindische Buurt · Van Lennepbuurt · Overtoomse Sluis · Helmersbuurt · Vondelparkbuurt
- Inwoners
- 149.995
- Gebouwd
- Vooral vóór 1945
- Wijken
- 20
Nieuw-West
1946–1970 en na 1990 · 166.425 inwoners
Nieuw-West
1946–1970 en na 1990 · 166.425 inwoners
Nieuw-West bestaat vooral uit de Westelijke Tuinsteden: Slotermeer, Geuzenveld, Osdorp en Slotervaart. Ze werden in de jaren vijftig en zestig gebouwd volgens het Algemeen Uitbreidingsplan uit 1935, met veel groen tussen de flats en de Sloterplas in het midden.
In 1952 kregen de eerste bewoners van Slotermeer hun sleutel. Vanaf 1999 werkte de stad aan een grote vernieuwing, met plannen om 13.000 woningen te slopen en 24.500 nieuwe te bouwen.
In de jaren negentig kwamen Nieuw Sloten en De Aker erbij, met meer eengezinshuizen. Samen met de vernieuwing zorgt dat ervoor dat ruim de helft van de woningen in Nieuw-West na 1990 is gebouwd.
Klussen die je hier vaak ziet: isolatie en een nieuwe badkamer of keuken in de flats uit de jaren vijftig en zestig, en een uitbouw of tuin bij de eengezinshuizen in De Aker en Nieuw Sloten. Huur je van een corporatie, vraag dan eerst wat er gepland staat. In woningen van vóór 1994 kan asbest zitten.
Wijken (CBS): Sloterdijk Nieuw-West · Geuzenveld · Slotermeer-West · Slotermeer-Noordoost · Slotermeer-Zuidoost · Lutkemeer/Ookmeer · De Aker · De Punt · Osdorp-Midden · Osdorp-Oost · Slotervaart-Noord · Overtoomse Veld · Slotervaart-Zuid · Westlandgracht · Sloten/Nieuw-Sloten
- Inwoners
- 166.425
- Gebouwd
- 1946–1970 en na 1990
- Wijken
- 15
Zuid
Vooral vóór 1945 · 146.985 inwoners
Zuid
Vooral vóór 1945 · 146.985 inwoners
Zuid loopt van De Pijp en het Museumkwartier tot de Zuidas en Buitenveldert. De Pijp werd eind 19e eeuw snel en goedkoop volgebouwd, met lange straten van meestal vier bouwlagen met een kap.
Daarachter ligt Plan Zuid van Berlage, in 1917 door de gemeenteraad goedgekeurd. In buurten als de Rivierenbuurt staan veel huizenblokken in de stijl van de Amsterdamse School, uit de jaren twintig en dertig.
Buitenveldert kreeg in 1959 zijn eerste bewoners, en aan de Zuidas komen sinds de jaren 2000 steeds meer woningen. Zuid heeft meer particuliere huurwoningen dan elk ander stadsdeel.
Klussen die je hier vaak ziet: vloeren, kozijnen en funderingsonderzoek in de vooroorlogse blokken, en een badkamer of keuken in een etagewoning. Huur je van een particuliere verhuurder? Ook dan vraag je voor een verbouwing eerst toestemming.
Wijken (CBS): Hoofddorppleinbuurt · Schinkelbuurt · Willemspark · Museumkwartier · Oude Pijp · Nieuwe Pijp · Zuid Pijp · Stadionbuurt · Apollobuurt · Scheldebuurt · IJselbuurt · Rijnbuurt · Prinses Irenebuurt e.o. · Zuidas · Buitenveldert-West · Buitenveldert-Oost
- Inwoners
- 146.985
- Gebouwd
- Vooral vóór 1945
- Wijken
- 16
Oost
Vóór 1945 en na 1990 · 147.945 inwoners
Oost
Vóór 1945 en na 1990 · 147.945 inwoners
Oost loopt van de Dapperbuurt en de Oosterparkbuurt tot IJburg. In de Dapperbuurt werd vanaf 1876 in hoog tempo gebouwd. Bij de stadsvernieuwing konden huurders er van een oud blok doorschuiven naar een nieuw blok.
De Watergraafsmeer hoort sinds 1921 bij Amsterdam. Daar ligt Betondorp, tussen 1923 en 1925 gebouwd als proef met woningen van beton. In de jaren negentig kwamen de woonbuurten van het Oostelijk Havengebied, zoals het Java-eiland en het KNSM-eiland.
IJburg ligt op opgespoten eilanden in het IJmeer, en de eerste bewoners kwamen er in 2002. Op Steigereiland liggen waterwoningen aan steigers. Ruim de helft van alle woningen in Oost is na 1990 gebouwd.
Klussen die je hier vaak ziet: vloeren, kozijnen en funderingsonderzoek in de oude buurten, en afwerking of verduurzaming in de nieuwbouw. Op IJburg hebben de meeste woningen stadsverwarming in plaats van een eigen cv-ketel.
Wijken (CBS): Oostelijk Havengebied · Weesperzijde · Oosterparkbuurt · Transvaalbuurt · Dapperbuurt · Indische Buurt-West · Indische Buurt-Oost · Zeeburgereiland/Bovendiep · IJburg-West · IJburg-Oost · IJburg-Zuid · Frankendael · Middenmeer · Betondorp · Omval/Overamstel
- Inwoners
- 147.945
- Gebouwd
- Vóór 1945 en na 1990
- Wijken
- 15
Noord
1921–1990 en na 2010 · 110.550 inwoners
Noord
1921–1990 en na 2010 · 110.550 inwoners
Noord ligt aan de overkant van het IJ. Tot 1957 kon je er alleen met de pont of via de Oranjesluizen komen, en sinds 2018 rijdt de Noord/Zuidlijn onder het IJ door.
Vanaf 1921 bouwde de gemeente hier tuindorpen voor arbeiders, zoals Tuindorp Oostzaan en Tuindorp Nieuwendam, in de stijl van de Amsterdamse School. Samen met de oude dijkdorpen langs de Waterlandse Zeedijk zijn die sinds 2014 een rijksbeschermd stadsgezicht.
Ruim de helft van de woningen in Noord is van een woningcorporatie. Langs het IJ, bij het NDSM-terrein en Overhoeks, wordt volop nieuw gebouwd, en in Landelijk Noord liggen dorpen als Durgerdam en Ransdorp.
Klussen die je hier vaak ziet: kozijnen, isolatie en de badkamer in de kleine tuindorpwoningen, waarvan veel van een corporatie zijn. Woon je in het beschermde deel, vraag dan eerst wat er aan de voorkant mag. In de nieuwbouw langs het IJ gaat het vaker om afwerking.
Wijken (CBS): Oostzanerwerf · Noordelijke IJ-oevers-West · Tuindorp Oostzaan · Kadoelen · Banne Buiksloot · Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk · Elzenhagen · Buikslotermeer · Waterlandpleinbuurt · Volewijck · IJplein/Vogelbuurt · Tuindorp Buiksloot · Tuindorp Nieuwendam · Noordelijke IJ-oevers-Oost · Waterland
- Inwoners
- 110.550
- Gebouwd
- 1921–1990 en na 2010
- Wijken
- 15
Zuidoost
Vooral 1971–1990 · 93.200 inwoners
Zuidoost
Vooral 1971–1990 · 93.200 inwoners
Zuidoost ligt los van de rest van de stad, aan de andere kant van Diemen en Ouder-Amstel. Amsterdam annexeerde het gebied in 1966. Tussen 1968 en 1975 verrees hier de Bijlmermeer: flats van negen verdiepingen in een honingraatpatroon, met veel groen ertussen.
Vanaf de jaren negentig is een groot deel van die hoogbouw gesloopt of grondig vernieuwd, en kwamen er kleinere woningen voor terug, vaak koopwoningen. De flat Kleiburg werd tussen 2013 en 2016 casco verkocht als klushuis.
Gaasperdam, met Holendrecht, Nellestein, Reigersbos en Gein, werd tussen 1976 en 1985 gebouwd. Bijna twee op de drie woningen in Zuidoost zijn tussen 1971 en 1990 gebouwd.
Klussen die je hier vaak ziet: badkamer, keuken en isolatie in de flats en eengezinshuizen uit de jaren zeventig en tachtig. In grote delen van de Bijlmer hebben woningen stadsverwarming. Gaat er iets gesloopt worden in een huis van vóór 1994? Laat dan eerst op asbest controleren.
Wijken (CBS): Amstel III/Bullewijk · Venserpolder · Amsterdamse Poort e.o. · H-buurt · Ganzenhoef e.o. · Geerdinkhof/Kantershof · Bijlmermuseum · K-buurt · Holendrecht · Nellestein · Reigersbos · Gein
- Inwoners
- 93.200
- Gebouwd
- Vooral 1971–1990
- Wijken
- 12
Weesp
Vooral 1946–1990 · 26.630 inwoners
Weesp
Vooral 1946–1990 · 26.630 inwoners
Weesp kreeg in 1355 stadsrechten en werd later een vestingstad in de Hollandse Waterlinie, aan de Vecht. Sinds 24 maart 2022 hoort het bij Amsterdam, als stadsgebied samen met het dorp Driemond.
De oude binnenstad is sinds 1982 een rijksbeschermd stadsgezicht, en Weesp telt ruim 200 rijksmonumenten. Daarnaast heeft de gemeente in Weesp 46 karakteristieke panden aangewezen.
Er staan veel meer eengezinshuizen dan in de rest van Amsterdam, en ruim zes op de tien woningen zijn koopwoningen.
Klussen die je hier vaak ziet: onderhoud aan de oude panden in de vesting, en een dakkapel, uitbouw of zonnepanelen bij de eengezinshuizen in de naoorlogse wijken. Is je huis een monument of een karakteristiek pand? Vraag dan eerst bij de gemeente wat er mag.
Wijken (CBS): Driemond · Bloemendalerpolder · Weesp-Noordwest · Weesp Binnenstad/Zuid · Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
- Inwoners
- 26.630
- Gebouwd
- Vooral 1946–1990
- Wijken
- 5
Lees wat er gezegd wordt
Die klus die al maanden blijft liggen? Wie regelt het dan? Nuklussen! Vertel in één zin wat er moet gebeuren. Vakmensen uit je regio sturen een voorstel. Jij kiest. Je geld gaat pas naar de vakman als jij goedkeurt. Elke vakman: KvK-nummer verplicht. Nuklussen! Nuklussen.nl Binnenkort open.
In Amsterdam kies je zelf uit voorstellen
Aan vakmensen geen gebrek in Amsterdam. Maar wie komt er echt opdagen, en voor welke prijs? Vaak krijg je één naam van de buren, de VvE of een collega, en daarmee één offerte. Of die klopt, kun je dan nergens aan aflezen.
Bij Nuklussen.nl zet je in één keer neer wat er gedaan moet worden. Vakmensen die in jouw stadsdeel werken, sturen ieder hun eigen voorstel: een vaste prijs inclusief btw, hun aanpak en wanneer ze kunnen starten. Leg je die naast elkaar, dan zie je snel wat een klus als de jouwe in Amsterdam ongeveer kost.
De keus is aan jou: de scherpste prijs, de beste beoordelingen of wie er het snelst bij kan zijn. Een vakman kan bij ons niet betalen voor een plek hoger in de lijst. Zit er niets tussen dat bij je past? Dan kies je niemand, en dat kost je niets.
In elk voorstel zie je
- De prijs, inclusief btw
- Wanneer de vakman kan beginnen
- Hoe hij de klus aanpakt
- Bedrijfsnaam, KVK-nummer en vestigingsplaats
- Beoordelingen van eerdere klanten
Sorteer op prijs, op beoordeling of op wie het eerst kan beginnen. Vragen stel je eerst via de berichten, voordat je kiest.
Klussen die bij Amsterdamse huizen horen
Een grachtenpand, een etagewoning uit 1890, een portiekflat in Slotermeer of een nieuw huis op IJburg: in Amsterdam bepaalt de leeftijd van je huis welke klus je tegenkomt.
Kozijnen en schilderwerk aan een oud pand
Gewoon onderhoud aan een monument mag zonder vergunning: een schilder die het houtwerk in dezelfde kleur overschildert zonder het kaal te halen, of een timmerman die een kozijn plaatselijk herstelt. Een andere kleur of een nieuw kozijn vraagt vaak wel een vergunning. Woon je in een blok van de Amsterdamse School, met kozijnen vol roeden en glas-in-lood? Zoek dan eerst op of je pand een monument is of in een beschermd stadsgezicht staat.
Badkamer of keuken in een etagewoning
Loodgieter gezocht in Amsterdam voor een badkamer of keuken op een etage? In een smal pand met een woning per verdieping is ruimte schaars, en een lekkage merkt je onderbuur als eerste. Vraag in elk voorstel hoe de loodgieter of tegelzetter de vloer waterdicht maakt en hoe het oude materiaal naar beneden gaat. In een monument mag je keuken en sanitair meestal zonder vergunning vervangen, zolang de constructie en de historische onderdelen blijven zoals ze zijn.
Cv-ketel of stadsverwarming
Driekwart van de Amsterdamse woningen gebruikt nog aardgas, meestal met een cv-ketel. Op IJburg en in grote delen van Zuidoost hebben de meeste woningen stadsverwarming; daar is geen eigen ketel, en een storing in de warmtelevering los je op met je warmteleverancier. Laat je een ketel vervangen, vraag dan in elk voorstel naar merk, vermogen en garantie.
Oude bedrading in een etagewoning: de elektricien
In West en Zuid is ruim twee derde van de woningen van vóór 1945, en in zo'n oude etagewoning kan ook de bedrading nog oud zijn. Een elektricien kijkt of die nog veilig is en of je groepenkast een elektrische kookplaat aankan. Werk in de meterkast is nooit iets voor een zaterdagmiddag zelf klussen.
Dak, dakkapel en dakopbouw
Een dakdekker in de buurt kijkt naar lekkende pannen, een volle goot of een plat dak dat op is. Bij een appartementengebouw hoort het dak meestal bij de VvE, dus daar beslis je samen over. Staat je huis in een beschermd stadsgezicht maar is het geen monument, dan mag een dakkapel op het achterdakvlak vaak zonder vergunning. Maak je de woning groter met een dakopbouw of uitbouw? Check dan ook of je erfpachtcontract moet worden aangepast.
Vocht, kelder en fundering
Staat er water in je kelder of souterrain? Pomp het niet steeds weg: de houten palen onder de muren kunnen dan droog komen te staan. Laat liever de kelder waterdicht maken. Gaan deuren en ramen klemmen, of zie je nieuwe scheuren? Maak foto's met de datum erbij en laat een deskundige naar de fundering kijken. Lekt er nu water uit een leiding, draai dan de hoofdkraan dicht; zodra we in Amsterdam open zijn, maak je er een spoedklus van.
Wat kost een vakman in Amsterdam?
Bij Nuklussen.nl stuurt elke vakman zijn eigen prijs. Om te zien of een voorstel eerlijk is, helpen deze richtprijzen: wat vakmensen in Nederland per uur rekenen, inclusief btw. Elk bedrag komt uit onze kostengidsen, met de bron erbij.
| Vak | Uurtarief overdag | Voorrijkosten |
|---|---|---|
| loodgieter | €55 – €100 per uur | €20 – €40 per bezoek |
| elektricien | €40 – €80 per uur | €20 – €50 per bezoek |
| dakdekker | €45 – €65 per uur | €45 – €95 per bezoek |
| schilder | €35 – €50 per uur | |
| stukadoor | €45 – €65 per uur | |
| klusjesman | €35 – €65 per uur | €20 – €45 per bezoek |
Richtprijzen, geen tarief van Nuklussen.nl. Avond, weekend en spoed kosten meer. Met meerdere voorstellen voor jouw klus zie je zelf wat een eerlijke prijs is.
Spoed!
Kan het niet wachten?
We openen binnenkort. Straks plaats je bij een lekkage, een lekkend dak of geen stroom een spoedklus. Vakmensen in de buurt die paraat staan, krijgen dan meteen een melding. Is er direct gevaar, bel dan 112. Tot we open zijn, bel je anders zelf een vakman.
Lees wat er gezegd wordt
Lekt je dak? Geen stroom? Deur kapot? Spoedklus? Wie bericht je dan? Nuklussen! Vakmensen in de buurt krijgen meteen een melding. Wie bericht je dan? Nuklussen! Nuklussen.nl Binnenkort open.
Jij bepaalt het maximum
Straks kies je vooraf hoeveel voorrijkosten en welk uurtarief je hoogstens wilt betalen. Rekent de vakman minder, dan krijg je het verschil terug.
Je ziet hem aankomen
Straks kies je zelf wie er komt en volg je hem op de kaart, vanaf zijn vertrek tot hij voor de deur staat.
Niemand? Geld terug
Straks geldt: meldt zich binnen een uur geen vakman, dan krijg je je geld terug. De prijs voor het werk spreek je aan de deur af.
Klussen in Amsterdam, zonder gedoe
Amsterdam is in ringen rond het oude centrum gegroeid. Binnen de Singelgracht liggen de grachten uit de 17e eeuw. Daaromheen volgen de buurten van eind 19e eeuw, zoals De Pijp en Oud-West, dan de blokken van de Amsterdamse School, de tuinsteden van Nieuw-West, de Bijlmer en sinds 2002 IJburg. Ruim een op de acht woningen is ouder dan 1905, en een op de vijf is in 2005 of later gebouwd. Elke ring heeft zijn eigen klussen.
Amsterdam hoort bij de vijf steden waar Nuklussen.nl als eerste opengaat, samen met Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Zoetermeer. We openen hier zodra er genoeg vakmensen klaarstaan, zodat je klus ook echt voorstellen krijgt. Een datum noemen we daarom nog niet. Ben je vakman in Amsterdam of Weesp? Je kunt je nu al gratis aanmelden.
Bijna negen op de tien Amsterdamse woningen zijn appartementen, en bijna zeven op de tien worden gehuurd. Huur je, dan heb je voor een verbouwing eerst toestemming van je verhuurder nodig. In een koopappartement beslist de VvE over het dak, de gevel en de andere gezamenlijke delen. En omdat Amsterdam al sinds 1896 grond in erfpacht uitgeeft, valt het grootste deel van de stad daaronder. Ga je verbouwen of een pand splitsen, dan moet je erfpachtcontract soms worden aangepast. Dat kan maanden duren, dus begin er op tijd mee.
Van oudsher staan Amsterdamse huizen op palen, en bij oude huizen zijn dat vaak houten palen. Die moeten onder water blijven staan; komen ze droog te staan, dan kunnen ze gaan rotten. Daarnaast telt de stad bijna 9.800 monumenten en meerdere beschermde stadsgezichten. Wil je een monument of een pand in een beschermd gezicht verbouwen, dan heb je voor de meeste werkzaamheden een omgevingsvergunning nodig. De gemeente heeft monumentenadviseurs die je vooraf vertellen wat er mag.
Van een etagewoning in De Pijp tot een eengezinshuis in Weesp: we zoeken vakmensen die de huizen in jouw stadsdeel kennen. Bekijk je wijk op de kaart.
Amsterdamse vakman? Meld je alvast aan
Amsterdam is een van onze startsteden, en vakmensen uit Amsterdam en Weesp kunnen zich nu al gratis aanmelden. Hoe sneller er genoeg vakmensen zijn, hoe eerder we hier opengaan. Straks geef je zelf aan hoe ver je vanaf je postcode wilt reizen, noem je je eigen prijs, en kost reageren op een klus niets.
Zo werkt Nuklussen.nl voor vakmensenMeld je nu al GRATIS aan!
Aanmelden is gratis, en dat blijft het ook.
Veelgestelde vragen
Wat mensen in Amsterdam het vaakst willen weten.
Is Nuklussen al open in Amsterdam?
Nog niet, maar Amsterdam is een van de vijf steden waar we als eerste opengaan. Laat op de wachtlijst je e-mailadres en Amsterdamse postcode achter. Zodra je hier een klus kunt plaatsen, sturen we je één bericht.
Wanneer komt Nuklussen naar Amsterdam?
Een datum geven we niet, omdat we geen belofte willen doen die we niet zeker kunnen nakomen. We gaan in Amsterdam open zodra er genoeg vakmensen klaarstaan voor de klussen die je hier het vaakst ziet. Hoe meer Amsterdammers zich aanmelden, klanten en vakmensen, hoe sneller dat gaat.
Ik woon in Weesp of Driemond. Hoort dat erbij?
Ja. Sinds 24 maart 2022 horen Weesp en Driemond bij de gemeente Amsterdam, samen als stadsgebied Weesp. Je vindt Weesp ook op de kaart. Op de wachtlijst vul je gewoon je eigen postcode in.
Mijn huis staat op houten palen. Moet ik daar iets mee?
Niet meteen, maar let op de signalen. De meeste problemen met houten palen ontstaan doordat het grondwater zakt, bijvoorbeeld door een lekke riolering of een bouwput in de buurt. Klemmende deuren en ramen, nieuwe scheuren of een huis dat scheef zakt, zijn een reden om een deskundige te laten kijken. Staat je huis met de buren op één gezamenlijke fundering, dan is herstel vaak iets voor alle eigenaren samen.
Heb ik een vergunning nodig in de binnenstad?
Vaak wel. De binnenstad binnen de Singelgracht is sinds 1999 een rijksbeschermd stadsgezicht, en er staan veel monumenten. Gewoon onderhoud in dezelfde kleur en hetzelfde materiaal mag meestal zonder vergunning; voor de meeste andere werkzaamheden aan een monument heb je er wel een nodig. Maak bij twijfel een afspraak met een monumentenadviseur van de gemeente, of doe de Vergunningscheck in het Omgevingsloket, voordat je een voorstel kiest.
Wat betekent erfpacht als ik ga verbouwen?
Verbouw je je woning, splits je een pand of verandert de omvang of het gebruik van je kavel, dan moet je erfpachtcontract soms worden aangepast. Daarvoor vraag je twee keer toestemming: eerst de omgevingsvergunning bij het stadsdeel, daarna de wijziging bij de afdeling Erfpacht en Uitgifte van de gemeente. Dat kan vele maanden duren. In Mijn Amsterdam zie je welke bestemming jouw erfpachtrecht heeft.
Ik woon op een woonboot. Waar moet ik op letten?
Is je boot een woning op een vaste plek, dan heb je voor een verbouwing een omgevingsvergunning nodig. Verander je het uiterlijk, zoals de kleur of de patrijspoorten, overleg dan eerst met de Commissie Omgevingskwaliteit van de gemeente. Worden de buitenmaten anders, dan vraag je daarna een nieuwe ligplaatsvergunning aan.
Ik huur of heb een appartement met een VvE. Wie beslist er?
Als huurder doe je zelf het dagelijkse onderhoud, zoals een nieuw leertje in de kraan. Groot onderhoud, zoals een nieuwe cv-ketel of buitenschilderwerk, is voor de verhuurder, en voor een verbouwing heb je altijd zijn toestemming nodig. Heb je een koopappartement, dan zorgt de VvE voor de gezamenlijke delen, zoals het dak en de gevel. Binnen je eigen woning regel je de meeste klussen zelf.
Hoeveel voorstellen kan ik verwachten?
Dat hangt af van je klus en van hoeveel vakmensen er in jouw stadsdeel werken. Een nieuwe badkamer in Oud-West trekt misschien andere vakmensen dan schilderwerk in Weesp. Elk voorstel heeft een vaste prijs inclusief btw, en je sorteert ze zelf op prijs, beoordeling of startdatum. Je bent nooit verplicht om iemand te kiezen.
Hoe werkt betalen, en wie ziet mijn adres?
Je betaalt het bedrag uit het gekozen voorstel vooraf via Mollie, en de vakman krijgt het pas als jij het werk hebt goedgekeurd. Is er iets niet in orde, dan mag hij het eerst herstellen. Tot je hebt gekozen en betaald, ziet een vakman alleen je regio, aan de eerste twee cijfers van je postcode, en niet je naam, adres of telefoonnummer.
Wat doen jullie met mijn gegevens op de wachtlijst?
We bewaren alleen je e-mailadres, de vier cijfers van je postcode, je vak en via welke pagina of campagne je je aanmeldde (zonder cookie). Daarmee sturen we je een bevestigingsmail, één mail als we opengaan, en zien we waar we het eerst moeten openen. Bevestig je niet binnen 7 dagen, dan wissen we je aanmelding. Bevestigde aanmeldingen bewaren we hoogstens 12 maanden. Afmelden kan altijd met de link in de mail; dan wissen we alles meteen. Verantwoordelijk is Alta B.V. (Nuklussen.nl); vragen kun je mailen naar info@nuklussen.nl.
Bronnen
Tekst: Redactie Nuklussen.nl. Hier staan de bronnen van de belangrijkste cijfers en feiten over Amsterdam op deze pagina. Tips over klussen zijn onze eigen uitleg, geen feit over jouw huis.
- [1]CBS StatLine, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED)Voor het aandeel appartementen, huurwoningen, aardgas en stadsverwarming · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [2]CBS StatLine, Voorraad woningen naar woningtype en bouwjaar (tabel 82550NED)Voor de bouwjaren van de woningen in de hele stad · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [3]Gemeente Amsterdam, Onderzoek en Statistiek: Basisbestand Gebieden Amsterdam (BBGA)Voor de bouwjaren per stadsdeel · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [4]Gemeente Amsterdam, Monumenten, beschermde stadsgezichten en archeologieVoor de bijna 9.800 monumenten, de vergunning en de monumentenadviseurs · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [5]Gemeente Amsterdam, Vergunningsvrij werken aan een monumentVoor onderhoud, keuken en sanitair zonder vergunning · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [6]Gemeente Amsterdam, Vergunningsvrij werken in een beschermd stadsgezichtVoor de dakkapel op het achterdakvlak · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [7]Gemeente Amsterdam, De grachtengordel op de WerelderfgoedlijstVoor de binnenstad als rijksbeschermd stadsgezicht sinds 1999 · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [8]Gemeente Amsterdam, Wat is erfpacht?Voor erfpacht sinds 1896 · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [9]Gemeente Amsterdam, Erfpacht wijzigenVoor het aanpassen van je erfpachtcontract bij verbouwen · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [10]Gemeente Amsterdam, Amsterdam, stad op palenVoor de houten palen die in water moeten staan · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [11]KCAF, Stappenplan funderingsproblematiekVoor de signalen van funderingsschade, de natte kelder en de gezamenlijke fundering · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [12]Wikipedia, WeespVoor Weesp bij Amsterdam sinds 24 maart 2022 · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [13]CBS/Kadaster, Wijk- en Buurtkaart 2025Voor de grenzen en inwonertallen op de kaart · geraadpleegd op 18 oktober 2026