Wachtlijst voor Haarlem is open
Vakman in Haarlem Een vakman in Haarlem, en jij houdt de regie.
Beschrijf één keer wat er moet gebeuren en krijg voorstellen van meerdere vakmensen, ieder met een vaste prijs. Jij legt ze naast elkaar en jij beslist. Haarlem is nog niet een van de vijf steden waar we beginnen, maar de wachtlijst bepaalt waar we daarna opengaan.
Kaartillustratie · geen live aanbodWe beginnen in jouw regio
De stadsdelen van Haarlem
Kies je stadsdeel op de kaart: wanneer hij gebouwd is, wat voor huizen er staan en welke klussen je er vaak ziet.
Centrum
Vooral vóór 1945 · 14.925 inwoners
Centrum
Vooral vóór 1945 · 14.925 inwoners
Het stadsdeel Centrum is de Oude Stad, met grachten en singels eromheen. Veel panden in de binnenstad stammen uit de 16e tot en met de 19e eeuw. Sinds 1990 is de oude kern, samen met de Haarlemmerhout, een rijksbeschermd stadsgezicht.
Hier liggen de ruim twintig hofjes die Haarlem nog heeft: kleine woningen rond een binnenhof, met een poort aan de straat. Het oudste, het Hofje van Bakenes, dateert uit 1395. De Stationsbuurt, tussen de Nieuwe Gracht en het station, kwam er in de tweede helft van de 19e eeuw bij.
Bijna drie op de vier woningen in Centrum delen een pand met andere woningen, en ruim de helft wordt gehuurd, meestal van een particuliere verhuurder.
Klussen die je hier vaak ziet: kozijnen, deuren en schilderwerk aan oude panden, en een badkamer of keuken in een woning op een verdieping. Is je pand een monument of staat het in het beschermde gezicht? Vraag dan eerst na wat er mag.
Wijken (CBS): Oude Stad
- Inwoners
- 14.925
- Gebouwd
- Vooral vóór 1945
- Wijken
- 1
Noord
Vooral vóór 1965 · 56.815 inwoners
Noord
Vooral vóór 1965 · 56.815 inwoners
Het grootste deel van Noord hoorde tot 1927 bij de gemeente Schoten. Het stuk vlak boven het station was al in 1884 bij Haarlem gekomen; daar verrezen in hoog tempo de Frans Halsbuurt en Kleverpark. De rest van Schoten was binnen 25 jaar na 1927 bijna helemaal bebouwd, vooral met eengezinswoningen uit de jaren dertig, veertig en vijftig.
Sinds 2016 zijn veel vooroorlogse buurten een rijksbeschermd stadsgezicht, waaronder de Patrimoniumbuurt, de Frans Halsbuurt, Kleverpark, de Bomenbuurt en de Sterrenbuurt. Er staan rijen huizen uit het interbellum die in één keer zijn gebouwd, met doorlopende daken.
Ook het Haarlemse deel van Spaarndam, sinds 1971 een beschermd dorpsgezicht, valt onder Noord. Ruim zes op de tien woningen in dit stadsdeel zijn koopwoningen.
Klussen die je hier vaak ziet: dakisolatie, zonnepanelen en kozijnen bij de huizen uit het interbellum, en een badkamer of keuken die aan vervanging toe is. In het beschermde deel heb je voor zonnepanelen aan de straatkant vaak een vergunning nodig.
Wijken (CBS): Transvaalwijk · Indischewijk · Ter Kleefkwartier · Te Zaanenkwartier · Vogelenwijk · Delftwijk · Vondelkwartier · Spaarndam
- Inwoners
- 56.815
- Gebouwd
- Vooral vóór 1965
- Wijken
- 8
Oost
Vóór 1945 en na 1985 · 23.480 inwoners
Oost
Vóór 1945 en na 1985 · 23.480 inwoners
Oost ligt aan de overkant van het Spaarne. Toen de binnenstad vol was, werden hier arbeidersbuurten gebouwd: eerst de Oude Amsterdamsebuurt, vanaf 1900 de andere buurten van de Amsterdamsewijk en de Kruistochtbuurt. De Slachthuiswijk heet naar het slachthuis uit 1907, dat nu een gemeentelijk monument is.
Rond 1960 begon de bouw van Parkwijk, met flats en rijtjeshuizen bij het Reinaldapark. In de Zuiderpolder werd in de jaren tachtig geëxperimenteerd, met onder meer de Scheve Flat en de roze huizen.
Ongeveer de helft van de woningen in Oost is van een woningcorporatie. Op het vroegere Drosteterrein aan het Spaarne ligt de Sportliedenbuurt; het bedrijventerrein Waarderpolder erachter is grijs op de kaart.
Klussen die je hier vaak ziet: een badkamer, keuken of nieuwe kozijnen in de arbeiderswoningen van vóór de oorlog, en afwerking of verduurzaming in de nieuwere huizen. Huur je van een corporatie, vraag dan eerst toestemming voor een verbouwing.
Wijken (CBS): Amsterdamsewijk · Slachthuiswijk · Parkwijk · Waarder- en Veerpolder (Sportliedenbuurt)
- Inwoners
- 23.480
- Gebouwd
- Vóór 1945 en na 1985
- Wijken
- 4
Zuid-West
Vooral vóór 1945 · 35.890 inwoners
Zuid-West
Vooral vóór 1945 · 35.890 inwoners
Zuid-West bestaat uit vier wijken ten zuiden en westen van de binnenstad. Rond het stadsbos de Haarlemmerhout liggen buurten met villa's van begin 20e eeuw, zoals de Koninginnebuurt, het Florapark en Bosch en Vaart. Die zijn sinds 2011 een rijksbeschermd gezicht, net als de Zuiderhout.
Er liggen ook arbeidersbuurten van eind 19e eeuw. In het Rozenprieel is de laatste decennia veel oude bebouwing vervangen door nieuwbouw; in de Leidsebuurt staat nog veel van het oorspronkelijke. Midden in het Westelijk Tuinbouwgebied, aan de rand van de duinen, ligt het tuindorp Ramplaankwartier.
Bijna twee op de drie woningen zijn koopwoningen, en ruim zes op de tien zijn van vóór 1945. Langs het spoor naar Leiden, in het Houtvaartkwartier, komt er volop nieuwbouw bij.
Klussen die je hier vaak ziet: onderhoud aan kozijnen, gevels en daken van vooroorlogse huizen en villa's, en een uitbouw of dakkapel bij een eengezinshuis. In de beschermde buurten rond de Hout vraag je eerst na wat er aan de voorkant mag.
Wijken (CBS): Haarlemmerhoutkwartier · Zijlwegkwartier · Houtvaartkwartier · Duinwijk
- Inwoners
- 35.890
- Gebouwd
- Vooral vóór 1945
- Wijken
- 4
Schalkwijk
1965–1985 en na 2015 · 37.130 inwoners
Schalkwijk
1965–1985 en na 2015 · 37.130 inwoners
Schalkwijk hoort sinds 1963 bij Haarlem. Voordat er gebouwd kon worden, is de grond opgehoogd met duinzand. Daarna verrezen vier wijken: de Europawijk en de Boerhaavewijk in de jaren zestig, de Meerwijk tussen 1966 en 1974, en de Molenwijk tussen 1969 en 1984.
Er staan veel hoge galerijflats en lage portiekflats, met eengezinswoningen en veel groen ertussen. Aan drie kanten ligt water: het Spaarne in het westen, de Molenplas en de Meerwijkplas in het zuiden, en de Ringvaart in het oosten.
Twee op de drie woningen in Schalkwijk zijn appartementen, en bijna de helft is van een corporatie. Langs de Europaweg en de Schipholweg komen er woningen bij; een kwart van alle woningen is van 2015 of later.
Klussen die je hier vaak ziet: een nieuwe badkamer of keuken in de flats en eengezinshuizen uit de jaren zestig en zeventig, en isolatie of nieuwe kozijnen. Gaat er iets gesloopt worden in een woning van vóór 1994? Laat dan eerst onderzoeken of er asbest in zit.
Wijken (CBS): Europawijk · Boerhaavewijk · Molenwijk · Meerwijk
- Inwoners
- 37.130
- Gebouwd
- 1965–1985 en na 2015
- Wijken
- 4
Lees wat er gezegd wordt
Die klus die al maanden blijft liggen? Wie regelt het dan? Nuklussen! Vertel in één zin wat er moet gebeuren. Vakmensen uit je regio sturen een voorstel. Jij kiest. Je geld gaat pas naar de vakman als jij goedkeurt. Elke vakman: KvK-nummer verplicht. Nuklussen! Nuklussen.nl Binnenkort open.
In Haarlem leg je voorstellen naast elkaar
Een vakman vinden in Haarlem gaat vaak via de buren, een collega of de groepsapp van de straat. Dan heb je één naam en één prijs. Of die prijs klopt voor een klus aan een huis van honderd jaar oud, weet je niet: je hebt niets om hem naast te leggen.
Bij Nuklussen.nl zet je je klus één keer online, of het nu om een lekkende goot of een nieuwe zolder gaat. Vakmensen die in jouw deel van Haarlem werken, sturen elk een voorstel met een vaste prijs inclusief btw, hun aanpak en de dag waarop ze kunnen starten. Na een paar voorstellen weet je wat een klus als de jouwe hier ongeveer kost.
Jij houdt de regie: je kiest op prijs, op beoordelingen of op wie het snelst kan komen. Een plek bovenaan de lijst kan een vakman bij ons niet kopen. Zit er niets tussen dat je bevalt, dan kies je niemand en betaal je niets.
In elk voorstel zie je
- De prijs, inclusief btw
- Wanneer de vakman kan beginnen
- Hoe hij de klus aanpakt
- Bedrijfsnaam, KVK-nummer en vestigingsplaats
- Beoordelingen van eerdere klanten
Sorteer op prijs, op beoordeling of op wie het eerst kan beginnen. Vragen stel je eerst via de berichten, voordat je kiest.
Klussen die horen bij Haarlemse huizen
Een arbeiderswoning in de Leidsebuurt, een rijtjeshuis uit de jaren dertig in Noord of een portiekflat in Schalkwijk: in Haarlem hangt de klus sterk af van wanneer je huis is gebouwd.
Een schilder voor de kozijnen van een oud pand
In de Oude Stad en de vooroorlogse buurten eromheen vragen houten kozijnen, deuren en voegwerk geregeld onderhoud. Schilderen in dezelfde kleur is gewoon onderhoud en mag ook in een beschermd gezicht zonder vergunning. Wil je een andere kleur, ander glas of nieuwe kozijnen in een monument of beschermde buurt? Vraag dan eerst bij de gemeente na of je een vergunning nodig hebt.
Zonnepanelen op een dak in Haarlem-Noord
Op de doorlopende daken van de rijtjes uit het interbellum in Noord ziet de gemeente ruimte voor zonnepanelen, ook aan de straatkant, als ze volgens een legplan liggen. Bij een rij gelijke huizen hoort één legplan voor de hele rij; eigenaren kunnen dat samen laten maken. Reken in het beschermde deel wel op een vergunning. Aan de achterkant, uit het zicht, is er meestal meer mogelijk. Zijn de pannen al oud, laat dan eerst een dakdekker in de buurt kijken of ze nog jaren meegaan.
Badkamer of keuken in een flat
In Schalkwijk staan veel flats uit de jaren zestig en zeventig, en daar zijn badkamer en keuken vaak aan vernieuwing toe. Huur je van een corporatie, vraag dan eerst toestemming. Vraag in elk voorstel ook hoe het oude materiaal de trap af gaat. Wordt er gesloopt in een woning van vóór 1994, laat dan eerst onderzoeken of er asbest in zit.
Cv-ketel en verwarming
Bijna negen op de tien Haarlemse woningen worden verwarmd met een cv-ketel of blokverwarming op gas. Loodgieter gezocht in Haarlem omdat je ketel aan vervanging toe is? Vraag dan in elk voorstel naar merk, vermogen en garantie, zodat je eerlijk vergelijkt. Denk je aan een hybride warmtepomp? Vraag de loodgieter dan ook of je meterkast er een extra groep voor nodig heeft.
Elektricien voor panelen en groepen
Zonnepanelen op je dak sluit een elektricien meestal aan op een eigen groep in de meterkast. In de rijtjes uit de jaren dertig tot vijftig in Noord is de groepenkast daarvoor vaak te krap, en zit er soms nog oude bedrading achter. Aan de meterkast werk je nooit zelf.
Lekkage of storing: spoed
Komt er water uit een leiding, draai dan meteen de hoofdkraan dicht. Woon je op een bovenwoning of in een flat, waarschuw dan ook de buren onder je. Is Nuklussen.nl in Haarlem eenmaal open, dan zet je zo'n lek als spoedklus online, en krijgen vakmensen uit de buurt die op dat moment beschikbaar zijn direct bericht.
Wat kost een vakman in Haarlem?
Bij Nuklussen.nl stuurt elke vakman zijn eigen prijs. Om te zien of een voorstel eerlijk is, helpen deze richtprijzen: wat vakmensen in Nederland per uur rekenen, inclusief btw. Elk bedrag komt uit onze kostengidsen, met de bron erbij.
| Vak | Uurtarief overdag | Voorrijkosten |
|---|---|---|
| loodgieter | €55 – €100 per uur | €20 – €40 per bezoek |
| elektricien | €40 – €80 per uur | €20 – €50 per bezoek |
| dakdekker | €45 – €65 per uur | €45 – €95 per bezoek |
| schilder | €35 – €50 per uur | |
| stukadoor | €45 – €65 per uur | |
| klusjesman | €35 – €65 per uur | €20 – €45 per bezoek |
Richtprijzen, geen tarief van Nuklussen.nl. Avond, weekend en spoed kosten meer. Met meerdere voorstellen voor jouw klus zie je zelf wat een eerlijke prijs is.
Spoed!
Kan het niet wachten?
We openen binnenkort. Straks plaats je bij een lekkage, een lekkend dak of geen stroom een spoedklus. Vakmensen in de buurt die paraat staan, krijgen dan meteen een melding. Is er direct gevaar, bel dan 112. Tot we open zijn, bel je anders zelf een vakman.
Lees wat er gezegd wordt
Lekt je dak? Geen stroom? Deur kapot? Spoedklus? Wie bericht je dan? Nuklussen! Vakmensen in de buurt krijgen meteen een melding. Wie bericht je dan? Nuklussen! Nuklussen.nl Binnenkort open.
Jij bepaalt het maximum
Straks kies je vooraf hoeveel voorrijkosten en welk uurtarief je hoogstens wilt betalen. Rekent de vakman minder, dan krijg je het verschil terug.
Je ziet hem aankomen
Straks kies je zelf wie er komt en volg je hem op de kaart, vanaf zijn vertrek tot hij voor de deur staat.
Niemand? Geld terug
Straks geldt: meldt zich binnen een uur geen vakman, dan krijg je je geld terug. De prijs voor het werk spreek je aan de deur af.
Klussen in Haarlem, zonder gedoe
Haarlem kreeg in 1245 stadsrechten, en dat zie je nog in de Oude Stad: panden van de 16e tot en met de 19e eeuw en ruim twintig hofjes. Vanaf 1884 groeide de stad naar het noorden, en nadat Schoten er in 1927 bij kwam, werd Haarlem-Noord binnen een kwart eeuw bijna helemaal volgebouwd. Schalkwijk hoort sinds 1963 bij de stad en werd vooral in de jaren zestig en zeventig gebouwd. Bijna de helft van alle Haarlemse woningen is van vóór 1945, en elke bouwtijd heeft zijn eigen klussen.
Amsterdam, op zo'n twintig kilometer van de Grote Markt, is een van de vijf steden waar Nuklussen.nl begint. De andere vier zijn Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Zoetermeer, elk met de plaatsen eromheen. Haarlem hoort daar nu nog niet bij, en we beloven ook niet dat het vanzelf meekomt. Wel telt elke aanmelding uit Haarlem mee als we kiezen waar we daarna opengaan. Ben je vakman in Haarlem? Je kunt je nu al gratis aanmelden.
Ongeveer de helft van de Haarlemse woningen deelt een pand met andere woningen: een flat, een appartement, een boven- of een benedenwoning. Bijna de helft wordt gehuurd. Huur je, dan heb je voor een nieuwe badkamer, keuken of dakkapel altijd toestemming van je verhuurder nodig. In een koopappartement gaat de VvE over het dak, de gevel en de andere gezamenlijke delen. Wil je van één woning er twee maken, of een huis als losse kamers verhuren? Daarvoor vraagt de gemeente Haarlem een aparte vergunning, met een rapport over de geluidsisolatie.
Haarlem heeft vijf beschermde gezichten van het Rijk: de historische binnenstad met de Haarlemmerhout, de Zuiderhout, de villabuurten rond Bosch en Vaart, de vooroorlogse buurten van Noord rond Kleverpark, en het dorp Spaarndam. Gewoon onderhoud, zoals schilderwerk, mag daar zonder vergunning, maar voor slopen heb je er altijd een nodig. Zonnepanelen die je vanaf de straat ziet, vragen in een beschermd gezicht vaak een vergunning, en op een monument altijd. Twijfel je? Doe dan de vergunningscheck in het Omgevingsloket, of vraag het na bij de gemeente Haarlem.
Van een pand aan de Nieuwe Gracht tot een galerijflat in de Europawijk: we zoeken vakmensen die weten hoe jouw soort huis in elkaar zit. Bekijk je wijk op de kaart.
Werk je als vakman in Haarlem?
We openen eerst in vijf andere steden, maar vakmensen uit Haarlem en de rest van Zuid-Kennemerland kunnen zich nu al gratis aanmelden. Zo zien we hoeveel vakmensen hier klaarstaan, en hoor jij het als eerste als we in Haarlem beginnen. Je kiest straks zelf een werkgebied rond je eigen postcode, je noemt je eigen prijs, en reageren op een klus kost niets.
Zo werkt Nuklussen.nl voor vakmensenMeld je nu al GRATIS aan!
Aanmelden is gratis, en dat blijft het ook.
Veelgestelde vragen
Wat mensen in Haarlem het vaakst willen weten.
Kan ik in Haarlem al een klus plaatsen?
Nog niet. De eerste klussen doen we in vijf andere steden, waarvan Amsterdam het dichtst bij het Spaarne ligt. Zet je met je Haarlemse postcode op de wachtlijst. Dan weten we hoeveel mensen hier op ons wachten, en krijg je één mail zodra je in Haarlem je klus kunt plaatsen.
Wanneer opent Nuklussen in Haarlem?
Een datum noemen we niet: we doen liever geen belofte die we niet zeker kunnen houden. Een stad gaat open zodra er genoeg vakmensen zijn die er willen werken. Waar we na de eerste vijf steden beginnen, hangt mede af van de wachtlijst. Hoe meer klanten en vakmensen uit Haarlem en Spaarndam zich aanmelden, hoe sterker Haarlem in beeld komt.
Ik ben vakman in Haarlem, maar werk ook in Amsterdam. Kan ik me al aanmelden?
Ja, aanmelden is gratis en kan nu al. Bij ons kies je zelf in welk gebied je werkt. Werk je ook in Amsterdam, dan kun je daar klussen krijgen zodra we daar opengaan, en in Haarlem zodra het hier zover is.
Ik woon in Spaarndam. Hoort dat bij Haarlem?
Het westelijke deel van Spaarndam hoort bij de gemeente Haarlem, en op de kaart valt het onder Noord. Het oostelijke deel hoort bij Haarlemmermeer. Op de wachtlijst geef je de postcode op waar je woont, ook als die met 2063 begint.
Heb ik een vergunning nodig in de binnenstad of in Haarlem-Noord?
Dat hangt af van je huis en je klus. De binnenstad, de villabuurten rond de Hout, de vooroorlogse buurten van Noord en Spaarndam zijn beschermd door het Rijk. Gewoon onderhoud, zoals schilderwerk, en veranderingen binnen in huis mogen daar meestal zonder vergunning. Voor slopen heb je er altijd een nodig, en voor bouwen vaak ook. Is je huis een monument, vraag het dan eerst na bij de gemeente Haarlem, voordat je een voorstel kiest.
Ik wil van mijn huis twee woningen maken, of kamers verhuren. Mag dat?
Daarvoor heb je in Haarlem een vergunning nodig. De gemeente wil zo onder meer de betaalbare vooroorlogse woningen beschermen. Bij de aanvraag lever je een rapport aan over de geluidsisolatie tussen de woningen, en bij kamerverhuur woont er één persoon per kamer. Regel die vergunning eerst, en kies daarna pas een vakman.
Ik huur, of woon in een appartement met een VvE. Wie beslist er?
Als huurder mag je kleine dingen zelf doen, zoals gaatjes in de muur boren. Voor een nieuwe badkamer, keuken, aanbouw of dakkapel heb je altijd toestemming van je verhuurder nodig. Heb je een koopappartement, dan zorgt de VvE voor de gezamenlijke delen, zoals het dak en de gevel, en daar beslist de meerderheid.
Hoeveel voorstellen krijg ik in Haarlem?
Dat hangt af van je klus en van hoeveel vakmensen er in jouw stadsdeel werken, en zeker weten doen we het pas als je klus online staat. Schilderwerk aan een pand in de Vijfhoek trekt misschien andere vakmensen dan een nieuwe keuken in de Europawijk. Elk voorstel heeft een vaste prijs inclusief btw, en je bent nooit verplicht er een te kiezen.
Hoe werkt betalen, en wanneer ziet de vakman mijn adres?
Zolang je niet gekozen hebt, ziet een vakman alleen je regio: de eerste twee cijfers van je postcode. Kies je een voorstel, dan betaal je het bedrag vooraf via Mollie. Pas daarna krijgt de vakman je naam, adres en telefoonnummer. Het geld gaat naar hem zodra jij het werk hebt goedgekeurd, en is er iets niet goed, dan mag hij het eerst herstellen.
Wat doen jullie met mijn gegevens op de wachtlijst?
We bewaren alleen je e-mailadres, de vier cijfers van je postcode, je vak en via welke pagina of campagne je je aanmeldde (zonder cookie). Daarmee sturen we je een bevestigingsmail, één mail als we opengaan, en zien we waar we het eerst moeten openen. Bevestig je niet binnen 7 dagen, dan wissen we je aanmelding. Bevestigde aanmeldingen bewaren we hoogstens 12 maanden. Afmelden kan altijd met de link in de mail; dan wissen we alles meteen. Verantwoordelijk is Alta B.V. (Nuklussen.nl); vragen kun je mailen naar info@nuklussen.nl.
Bronnen
Tekst: Redactie Nuklussen.nl. Hier staan de bronnen van de belangrijkste cijfers en feiten over Haarlem op deze pagina. Tips over klussen zijn onze eigen uitleg, geen feit over jouw huis.
- [1]CBS StatLine, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (tabel 86165NED)Voor het aandeel woningen in een gedeeld pand, huurwoningen en woningen op gas · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [2]CBS StatLine, Voorraad woningen naar woningtype en bouwjaar (tabel 82550NED)Voor het aandeel woningen van vóór 1945 · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [3]Wikipedia, HaarlemVoor de stadsrechten van 1245, Schoten in 1927, Schalkwijk in 1963 en de afstand tot Amsterdam · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [4]Wikipedia, Haarlem-NoordVoor de groei van Noord vanaf 1884 en de huizen uit de jaren dertig tot vijftig · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [5]Wikipedia, Hofjes in HaarlemVoor de ruim twintig hofjes · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [6]Gemeente Haarlem, Zonne-energie in het beschermd stadsgezicht en op monumentenVoor de vijf beschermde gezichten, het legplan en de vergunning voor zonnepanelen · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [7]Gemeente Haarlem, Beleidsregels wijzigingen in de woonruimtevoorraad 2026Voor de vergunning voor woningvormen en kamerverhuur, met een rapport over geluidsisolatie · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [8]Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Pand in een beschermd dorps- en stadsgezichtVoor onderhoud zonder vergunning en slopen altijd met vergunning · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [9]Rijksoverheid, Mag ik mijn huurwoning verbouwen of renoveren?Voor toestemming van de verhuurder voor badkamer, keuken of dakkapel · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [10]Milieu Centraal, Asbest in en om het huisVoor asbest in huizen van vóór 1994 · geraadpleegd op 18 oktober 2026
- [11]CBS/Kadaster, Wijk- en Buurtkaart 2025Voor de grenzen en inwonertallen op de kaart · geraadpleegd op 18 oktober 2026